近日我院调解一起因暖气管打压爆裂跑水，造成楼下财产损失案件。原告诉称：2010年9月在供热打压时，被告家中暖气管爆裂，且被告家中无人，造成楼下原告家中墙面等处被淹，要求赔偿财产损失2600余元。被告辩解：家中无人是因暖气打压通知贴在了其住宅楼的侧面，没有看到。法庭考虑到原、被告系同一单位职工，且不是被告故意造成原告损失，应以化解矛盾促成调解为方向，经法庭主持调解，双方达成协议，被告一次性赔偿给原告损失2600元。

　　法官提示：

　　1、公民加强自检意识。供暖期间，用户要注意检查暖气是否存在老化、漏水现象，防止家中无人时漏水或爆管，给邻里之间带来不必要的麻烦和损失。

　　2、建议供热部门要有效通知用户。供热部门与用户之间就供用热属合同关系，住户购买热源，供热部门应当对暖气打压、供暖时间及时有效通知，即避免造成纠纷，也体现供热部门服务意识。