经工农区法院执行法官不懈努力，终于和谐执结一起双方履行的租赁合同纠纷案，成功避免了当事人矛盾激化的发生。

    去年4月，孙某将一处农贸市场包括7间门面房和市场带顶院落租给董某经营，租期3年 ，首年度租赁费20万元，后两年租金另行协商。今年4月，因双方就第二年度的租赁费未能达成一致意见，双方协议从今年4月到6月终止合同，由孙某补偿董某8万元，董某腾出市场。其后，董某以孙某未支付补偿款为由拒绝搬离，孙某则以董某未迁出场地而拒绝补偿。双方诉至法院，法院判决双方解除租赁合同，董某向孙某交付场地，孙某向董某支付8万元补偿款。双方于今年10月20日申请法院强制执行对方。

在执行过程中，考虑到董某腾出市场需要一段时间，法官决定首先做孙某的工作，经一个星期的催促，孙某将8万元汇入法院账户。法官又来到农贸市场做董某及租赁户的工作，但董某与租赁户签订转租合同时收取了一到三年不等的租赁费。董某声称补偿费太低，并以找不到经营场地为由拒绝搬离，部分租赁户以董某尚未退清租赁费而拒绝配合搬迁工作。市场内一时间群情激愤，扬言要采取过激行为来抗拒法院的强制执行，执行工作陷入僵局。

    为了避免案件久拖不结或引发群体性事件，法官们决定把突破口放在董某身上，他们耐心向董某释明拒不履行的法律后果，向其发送限期搬出通知书，在市场张贴了搬迁公告。并将执行中可能遇到的突发情况向院领导作了详细汇报，制定了周密的执行预案，做好对董某实施拘留的准备，还找到董某的亲友，请他们协助法院做董某的工作，同时说服孙某给租赁户留足搬离的时间。

经不懈的努力， 董某心中的怨气消除了，目前，董某和租赁户已搬出农贸市场并全部结清补偿款。（张大鹏）